Jak zamontować kominek w bloku mieszkalnym. Małe miejscowości to niskie ceny nieruchomości. Czy to już koniec nowych bloków mieszkalnych w małych miejscowościach. Coraz mniej wybudowanych mieszkań. mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Antresola - to górna część kondygnacji lub pomieszczenia znajdująca się nad przedzielającym je stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub pomieszczenia. Jest niezamknięta przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego jest wydzielona.
Cesja - przeniesienie praw własności na inny podmiot, jej podstawą jest umowa cywilnoprawna. Stosowana jako forma zabezpieczenia kredytów hipotecznych, w formie umowy między bankiem a klientem. Najpopularniejsze formy to cesja z polisy ubezpieczenia nieruchomości oraz z ubezpieczenia na życie. Cesja z polisy ubezpieczenia nieruchomości oznacza, że w przypadku zmniejszenia się wartości nieruchomości na skutek zdarzenia losowego, jakie obejmuje ubezpieczenie, np. pożaru, ubezpieczyciel przelewa na rzecz banku świadczenie ubezpieczeniowe. Cesja z polisy ubezpieczenia na życie oznacza, że w przypadku zajścia takiego zdarzenia jak śmierć kredytobiorcy na rzecz banku wypłacane jest świadczenie ubezpieczeniowe.
Multiagent - agent, który wykonuje czynności agencyjne na rzecz więcej niż jednego zakładu ubezpieczeń.
W drugim kwartale tego roku w dużych miastach ukończono zdecydowanie mniej inwestycji deweloperskich niż w pierwszym. Nie oznacza to jednak, że na rynku mieszkaniowym jest mniej nowych ofert, tu wciąż przeważa tendencja wzrostowa.
W tym okresie ukończono 48 nowych inwestycji mieszkaniowych, domów jedno i wielorodzinnych oraz mieszkań, jednak liczba nowych mieszkań dostępnych na osiągnęła rekordowe 6 tys. Wynika to z tego, że liczba inwestycji nie musi przekładać się na liczbę mieszkań. Projekty deweloperów mogą się bardzo różnić, poczynając od tych złożonych z kilku lokali, a kończąc na wielkich osiedlach składających się nawet z kilkuset mieszkań.
W dużych miastach w obecnej chwili znajduje się więcej nowo wybudowanych mieszkań, niż w poprzednim okresie. Podobną tendencję widać we wszystkich większych miastach, gdzie nowych inwestycji mieszkaniowych jednak zdecydowanie przybywa.
Specjaliści rynku nieruchomości już od dawna prognozują, że utrzymująca się nadpodaż zmusi deweloperów do zmniejszenia dostaw nowych mieszkań i lokali. Taka tendencja do ograniczenia inwestycji może jest słuszna, może trochę potrwać, gdyż to, co w tej chwili trafia na rynek, zostało rozpoczęte, co najmniej dwa lata temu.
mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Ściana fundamentowa - Konstrukcyjny element budynku przenoszący obciążenia ze ścian, stropów i dachu na ławy i stropy fundamentowe. Ściana fundamentowa częściowo lub w całości jest zagłębiona w gruncie. Jest niezbędna do wzmocnienia budowli.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - Dokument określający wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do użytkowania budynku wynikającego z jego przeznaczenia i standardu, czyli do jego ogrzania, dostarczenia ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Świadectwo charakterystyki pozwala określić roczne koszty dostawy energii. Podaje również źródła energii w danym budynku oraz na co energia jest zużywana. Wielkość zapotrzebowania na energię oblicza się na podstawie stałych i obiektywnych cech budynku a nie na podstawie pomiaru zużycia energii. Podstawą sporządzenia świadectwa jest charakterystyka energetyczna budynku określona w dokumentacji technicznej lub inwentaryzacji techniczno-budowlanej.
Meldunek - wczasowicze i turyści - Osoba, która przybywa do domu wczasowego lub wypoczynkowego, pensjonatu, hotelu, motelu, domu wycieczkowego, pokoju gościnnego, schroniska, campingu lub na strzeżone pole biwakowe albo do innego podobnego zakładu, jest obowiązana zameldować się na pobyt czasowy przed upływem 24 godzin od chwili przybycia. Zameldowania dokonuje się u kierownika zakładu lub upoważnionej przez niego osoby. Osoba przebywająca w określonej miejscowości w celach turystyczno-wypoczynkowych poza wymienionymi zakładami jest zwolniona z obowiązku zameldowania się, jeżeli jej pobyt w tej miejscowości nie przekracza 30 dni.
Eksmisja - wydając orzeczenie eksmisyjne, sąd musi orzec o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, jeśli eksmisja dotyczy kobiety w ciąży, osoby małoletniej, niepełnosprawnej lub ubezwłasnowolnionej oraz zamieszkałego z nią opiekuna. Jest zobowiązany też przyznać takie uprawnienie obłożnie chorym, emerytom i rencistom spełniającym kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej, osobom posiadającym status bezrobotnego oraz osobom spełniającym przesłanki określone przez radę gminy. Nie ma takiego obowiązku w stosunku do wszystkich wymienionych osób, jeśli osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany albo utraciły tytuł prawny do lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego (z wyjątkiem osób, które były uprawnione do używania lokalu na podstawie stosunku prawnego nawiązanego ze spółdzielnią mieszkaniową albo z towarzystwem budownictwa społecznego).
sprzęt AGD - znajdujące się w miejscu ubezpieczenia kuchnie gazowe lub elektryczne, pralki, pralko-suszarki i elektryczne suszarki ubraniowe, chłodziarko-zamrażarki, zamrażarki lub zmywarki, które nie są wykorzystywane do pracy zarobkowej.
Zmiana waluty kredytu - w każdej chwili istnieje możliwość zmiany waluty kredytu, jest to tzw. przewalutowanie kredytu. Sporządzany jest pisemny aneks. Przewalutowanie kredytu wiąże się jednak w większości przypadków z pobraniem przez bank dodatkowej opłaty z tytułu przeprowadzenia takiej operacji. Opłata pobierana jest zgodnie z umową kredytu oraz/lub tabelą opłat danego banku.
Rodzina na swoim - rządowy program dopłat do odsetek, od kredytu na zakup mieszkania lub domu, zaciągniętego w komercyjnym banku. W ramach programu rząd, przez Bank Gospodarstwa Krajowego, spłaca część odsetek od pożyczki przez okres ośmiu lat. W ramach programu odsetki mogą być nawet do 50 proc niższe niż przy zwykłym kredycie hipotecznym.